Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar.

Das Objekt verfügt über eine Kellerwohnung in Größe von 50 qm, 1 Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Mieteinnahmen ca. 350 ,-- Euro Nettomiete. Weitere Kellerräume sind vorhanden. EG: Wohnzimmer, Küche, 1. Etage 1 Schlafzimmer, 2. Etage 3 Schlafzimmer.

Das Grundstück ist Erbbaurecht, Erbbauzins jährlich ca. 800,-- Euro. Gasheizung ca. Baujahr 2005.

Das Objekt ist teilweise zu besichtigen. Ein Teil des Wohnhauses wird durch die getrennt lebende Ehefrau des Eigentümers bewohnt.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangeben, Grundrisse oder Lageskizzen.